Location T3 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 65.1m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER - LYON 3 - Rue du Dauphiné , ravissant appartement de type F3 Meublé et Equipé de 65,10 m²
Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de caractère, sécurisé par interphone et raccordé à la fibre.
Dès l'entrée, ce bien séduit par son ambiance chaleureuse, sa belle luminosité et la qualité de ses prestations pensées pour un confort de vie optimal.
Décoré avec goût dans un esprit contemporain et raffiné, l'appartement propose une agréable pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur un jardin arboré, véritable havre de paix en plein coeur de la ville, la cuisine indépendante, aménagée et parfaitement équipée, offre des prestations tout confort avec électroménager complet et espaces de rangement fonctionnels, deux chambres, situées côté cour pour un calme absolu, disposent de placards intégrés, mobilier de qualité, décoration soignée et environnement résidentiel recherché.
Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie lyonnaise dans un cadre calme et verdoyant.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz, eau froide collective.
ZONE SOUMISE A ENCADREMENT :
Loyer de référence :11.8?/m²
Loyer de référence majoré :14,2?/m²
Complément de loyer de 200? justifié par la situation géographique du bien à proximité immédiate des facs et universités, au dernier étage avec balcon et jardin arboré.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Référence annonce : 1427336938