Location T3 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 68.25m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON - LYON 3

Votre Cabinet Citya Barioz vous propose un appartement T3 de 68,25 m² au 2ème étage avec ascenseur. Situé 60 rue de l'Abondance dans le 3ème arrondissement. A proximité de la part dieu, des transports et commerces, il est composé d'un séjour de 21 m² donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée plan de travail éléments bas et haut ainsi que d'une plaque 4 feux gaz, de deux chambres sol parquet avec placards, d'une salle de bain et un wc. Le logement est équipé de nombreux rangements.

Le chauffage de l'immeuble est individuel, fonctionnant au gaz (contrat d'entretien collectif).
l'appartement dispose également d'un garage

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 880,43 ?
Loyer majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1057,88 ?

Contactez notre agence immobilière Citya Barioz Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement à louer à VILLEURBANNE. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 936,93 euros par mois charges comprises dont 67,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 960,93 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 887,25 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 206,80 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427109629