Location T3 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 79.25m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T3 REZ-DE-CHAUSSÉE - 69003 LYON

Votre cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location, cet appartement nu entièrement repeint 3 pièces de 79,25 m², situé 4 rue Saint Maximin dans le 3ème arrondissement de Lyon, à seulement 5 minutes de la station de métro "Sans-Souci" (ligne D) et 10 minutes de la gare Part-Dieu.
Ce bien situé au rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour avec une belle hauteur sous plafond, d'un coin cuisine ouvert sur le séjour, de deux chambres dont l'une avec une alcôve donnant côté cour intérieur de l'immeuble, d'une salle de bains et WC séparé.
L'appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté au gaz.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 879,68 ?/mois HC
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 054,03 ?/mois HC

Des écoles de tous types se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a à proximité huit lignes de bus, la gare Lyon Part Dieu, la station de métro Sans Souci (ligne D) ainsi que les lignes T3 et T4 du tramway. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des boucheries et deux bureaux de poste.

Contactez votre agence immobilière Citya Barioz Immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à louer dans le 3e arrondissement de Lyon.
Loyer de 920,84 euros par mois charges comprises dont 64,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 944,84 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 030,25 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 240,13 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :...
Référence annonce : 1427086298