Location T3 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 72m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

BIEN SOUMIS A UNE GARANTIE LOYERS IMPAYES

Logement non meublé ? 2? étage ? Balcon ? Garage ? Cave

Situé au 2? étage d'une résidence de 1968 équipée d'un ascenseur et d'un interphone, appartement T3 d'une surface habitable de 72,25 m², destiné à un usage exclusif d'habitation.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée (hotte, plaque, four, micro-ondes), de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'un balcon.

Sont annexés à la location :
? un garage
? une cave

L'immeuble est raccordé à la fibre optique.

Chauffage, eau chaude et eau froide : collectifs (inclus dans les charges).

Loyer mensuel hors charges : 970 ?
Provision mensuelle pour charges : 190 ?, comprenant notamment : charges communes, charges garage, eau chaude, eau froide, chauffage, charges allée 5 Diday, taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM).
Loyer mensuel charges comprises : 1 160 ?

Dépôt de garantie : 970 ?

HONORAIRES À LA CHARGE DU LOCATAIRE
Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 722,50 ? TTC
État des lieux d'entrée : 216,75 ? TTC
Total honoraires locataire : 939,25 ? TTC

Diagnostics :
DPE : Classe E ? 260 kWh/m²/an ? Climat : E (56 kg CO?/m²/an)
Numéro ADEME : 2569E3884145A
Estimation des coûts annuels : entre 1490? et 2070 ? (tarifs 2023)
Référence annonce : 1427032420