Location T3 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 71.81m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Appartement de type 3 de 71.81 idéalement situé rue Paul Bert à Lyon 3, dans une résidence récente de standing avec gardien et interphone. Il est facilement accessible en transports en commun, notamment par le bus C16 (arrêt Paul Bert - Turbil), et se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare Part-Dieu. L'environnement est agréable et proche de toutes les commodités

Situé au 5ème étage avec ascenseur , d'un il se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement, d'un séjour et d'une cuisine séparée aménagée donnant sur un balcon, de deux chambres dont une de 14m2 et d'une salle de bain avec wc.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz, l'eau froide et l'entretien chaudière sont collectifs ( inclus dans les charges)

Vous bénéficiez d'un garage en sous sol sécurisé avec cet appartement.

Ancienne version du DPE : « DPE C - GES D »
Nouvelle version en cours d'actualisation

Ce logement est éligible au dépôt de garantie simplifié avec DepoZen.

Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 890.44?
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1069.97 ?
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 1 105,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
DPE ANCIENNE VERSION.
Référence annonce : 1427006964