Location T3 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 99m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T3 situé dans le 3ème arrondissement de Lyon, rue Vendôme. Ce bien d'une superficie de 94,90 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble bien entretenu, bénéficiant d'un ascenseur pour un accès facilité.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des professionnels en quête d'un espace de vie confortable. La cuisine, séparée et aménagée, offre un cadre fonctionnel pour préparer vos repas. Le salon, lumineux et accueillant, constitue un espace de vie agréable pour se détendre ou recevoir des invités.

La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque. Le chauffage est individuel, alimenté au gaz, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année.

L'immeuble est situé dans un environnement propice à la vie urbaine, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au sein de la ville. De plus, la présence d'un interphone assure une sécurité supplémentaire pour les résidents.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 478,50 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 502,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 233,70 euros ( soit 12,46 euros/m² ) dont 297,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 423,5 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 485 eurosLes informations sur les risques...
Référence annonce : 1426998647