Location T3 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 71.1m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

55 rue Dunoir LYON 3°, à proximité de la Part-Dieu, des transports et des commerces, au 2° étage avec ascenseur d'une résidence avec gardien. Joli T3 meublé de 71,1 m², composé d'une grande entrée avec placards, séjour avec balcon bien exposé, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec lits doubles (dont une avec balcon), salle de bain et WC séparés. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent la location. Disponible le 31/12/2025. Loyer de référence majoré de 1158? HC. Loyer appartement 1157? + 55? de complément de loyer pour la place de stationnement + 83? de charges soit 1295? charges comprises. Dépôt de garantie 2424?, honoraires loi alur 924.3? ou 1 mis de loyer CC en cas de bail de droit commun(état des lieux d'entrée compris). Merci de contacter le . .
Honoraires de 924,30 ? TTC à la charge du locataire comprenant 213,30 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1158.93 ?/mois. Loyer de base 1157.00 ?/mois. Provision sur charges 83 ?/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 55 ?/mois. Dépôt de garantie 2 424 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1044.00 et 1412.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1426975150