Location T3 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 72.06m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

LYON 3ème | Montchat | Proche de toutes commodités (tramway T3, arrêt de bus C9 C11 C13 C16 et 69, commerces et à deux pas des établissements scolaires...). Accès périphérique en 5 minutes sans nuisances.
15 rue Feuillat, 69003 LYON
ACCORIMM vous propose cet appartement de 72,06 m2 traversant et lumineux au 5ème étage avec ascenseur, composé de 3 pièces. Une distribution harmonieuse et agréable à vivre avec un séjour spacieux donnant sur balcon. Cet appartement est composé d'une cuisine équipée et fermée avec cellier attenant, de deux grandes chambres dont l'une équipée d'un placard, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé.
Dans un écrin de verdure, il existe un jardin fermé et sécurisé pour les jours ensoleillés.
Une cave et un garage en sous-sol sont loués avec l'appartement.
Loyer de base : 915 EUR
Charges récupérables : 95EUR, (comprenant 80EUR d'eau froide et d'entretien des parties communes + 15EUR d'entretien chaudière).
Loyer mensuel charges comprises (CC) : 1010 EUR.
Dépôt de garantie : 915EUR.
Honoraires de location (TTC) : 936,78 EUR, dont 206,18 EUR pour la réalisation de l'état des lieux
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 980.02 EUR(Conformément à l'arrêté préfectoral en vigueur au 1er novembre 2025)
Disponibilité : immédiate
DPE : C
GES : C (Logement non classé F ou G non concerné par les restrictions liées à la consommation énergétique excessive)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Référence annonce : 1426974079