Location T3 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 64.75m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

T3 meublé secteur Garibaldi - Rue de l'Abondance, au 5eme étage avec ascenseur, T3 meublé disponible de suite à la location, à proximité immédiate de la Part Dieu, des commerces et des métros Saxe Gambetta et Garibaldi.
L'appartement est composé d'un hall d'entrée avec rangements, une cuisine indépendante meublée et équipée, un séjour double avec coin salle à manger, deux chambres avec placards muraux et une salle de bains. WC séparé. Chauffage collectif.

Logement à consommation excessive : F

Loyer : 1023.05 ? + 180 ? de charges (chauffage et eau froide collective)
Honoraires : 647.50? + 194.25? EDL
Dépôt de garantie : 2046.10?

Loyer de référence : 854.70 ?
loyer de référence majoré : 1023.05 ?

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr".
Loyer de 1 203,05 euros par mois charges comprises dont 180,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 841,75 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 194,25 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 023,05 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 055,425 euros et le complément de loyer est de 145 euros par mois.
Référence annonce : 1426955394