Location T3 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 75.92m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES - LYON 3 GRANGE BLANCHE

Votre cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location cet appartement 3 pièces nu de 75.92 m² situé au 31 rue Viala à Lyon 3, à 5 minutes de l'arrêt de métro "Grange Blanche".

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une charmante résidence, ce logement avec prestations de qualité dans un superbe mélange de l'ancien et du moderne est composé d'une grande pièce de vie double séjour en parquet et coin cuisine (four, micro ondes, hotte et plaques vitrocéramiques) de 29m², deux belles chambres avec parquet, une magnifique salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et meuble double vasque, WC séparés.

Chauffage et eau chaude individuelle gaz. Eau froide individuelle.

Zone soumise à encadrement des loyers :
loyer de référence : 982.73 ?/mois
loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 176.18 ?/mois

Le quartier est particulièrement bien desservi, avec de nombreux commerces à proximité. Vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Récolte Locale et U Express Monplaisir Lumière, à moins de 1500 mètres. Pour les familles, des écoles maternelles et primaires sont accessibles à moins de 1000 mètres, facilitant ainsi le quotidien des parents.

De plus, la présence de pharmacies à proximité, comme la Pharmacie Labbe-Dutilleul, assure un accès rapide aux soins de santé. Les amateurs de boulangerie apprécieront également la proximité de plusieurs établissements, tels qu'Au fournil de Montchat et Le Pain Boulanger.

Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement pratique et agréable à Lyon.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Lyon !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 898,72 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance...
Référence annonce : 1426874698