Location T3 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 60.8m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER - Magnifique appartement de type T3 MEUBLE situé à Lyon au 11 rue de L'Esperance (69003).

Cet appartement de 60m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bains. Il dispose d'une cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas. Pour votre confort, le chauffage est individuel avec un système de radiateurs fonctionnant au gaz.
Le plus de cet appartement la terrasse et le jardin privatif.

Vous apprécierez également les commodités à proximité, avec un supermarché Super U, une pharmacie et une boulangerie à moins de 500m. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires tels que "Les Clochettes d'Espérance" et le "Lycée général et technologique Lacassagne" se trouvent également à moins de 500m.

Pour les déplacements, possibilité de louer un garage au sous-sol (75?/mois). De plus, pour les étudiants ou les professionnels, des universités et écoles sont accessibles à moins de 3,5km.

Situé dans un quartier agréable de Lyon, cet appartement T3 offre un cadre de vie confortable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Ne manquez pas cette opportunité de louer ce charmant appartement à Lyon.

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 875.52 euros
Loyer de référence majoré : 1055 euros. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 090,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 112,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 790,40 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 182,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien...
Référence annonce : 1426865498