Location T3 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 56.38m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Superbe T3 10 minutes de La part dieu - Situé au 25 rue Etienne Richerand, ce bel appartement au 1er étage d'un immeuble ancien avec ascenseur vous offre un espace de vie confortable et pratique. Le séjour lumineux intègre une cuisine fonctionnelle, et les deux chambres arborent un parquet élégant avec penderies intégrées. Une salle de bains complète l'ensemble. Profitez du chauffage individuel au gaz pour un confort optimal. À seulement 10 minutes de la Part-Dieu, et proximité des transports en commun, des commerces et des services, cet appartement est idéalement situé, au c?ur de la métropole lyonnaise. N'hésitez pas déposer votre dossier sur notre site "Oralia.fr" afin d'organiser au plus vite une visite !.
Loyer de 814,00 euros par mois charges comprises dont 36,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 732,94 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 169,14 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 et 1380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 778 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 800,596 euros
Référence annonce : 1426818048