Location T3 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 71.12m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Votre Cabinet CITYA BARIOZ vous propose à la location, un appartement nu T3 de 71,12m² situé 103 AVENUE LACASSAGNE 69003 LYON.
Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, venez découvrir cet agréable T3 composé d'une entrée, d'un spacieux séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante non équipée, d'un dégagement desservant le coin nuit avec deux chambres, salle de bains et WC indépendants.
L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Il est en bon état général. Des pièces ont été repeintes (hall, dégagement, salle de bains et chambre).
On trouve des établissements scolaires de tous niveaux à proximité. Côté transports, il y a 12 lignes de bus, la ligne de métro D (Monplaisir Lumière) ainsi que trois stations de tramway (Dauphiné-Lacassagne - ligne T3, Reconnaissance-Balzac - ligne T3 - et Grange Blanche - lignes T5 et T2) à quelques pas de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre à quelques minutes. On trouve également un grand choix de restaurants et trois bureaux de poste.
Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 739,65?HC
Loyer de référence majoré (loyer à ne pas dépasser) : 889? HC
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 913,02 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 935,42 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 924,56 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 213,36 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Zone soumise à...
Référence annonce : 1426782866