Location T3 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 92.13m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER RUE PROFESSEUR FLORENCE dans le 3ème arrondissement de Lyon, appartement T3 de 92,13 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing des années 90.

Quartier GRANGE-BLANCHE, à deux pas du métro et du Tram, de l'hôpital et des facultés de médecine.

Cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante, d'un coin nuit comprenant deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Chauffage individuel gaz.

Vous bénéficiez d'un garage et d'une cave au sous-sol sécurisé de l'immeuble.

Disponibilité : début novembre. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 340,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 362,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 197,69 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 276,39 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 190 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 381,95 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426777550