Location T3 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 63.72m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Bumper vous propose à la location FUZI un appartement T2 bis idéalement placé au pied du métro Saxe Gambetta.
Situé au 5ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble situé sur l'avenue de Saxe, il se compose :
- D'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et partiellement équipée (plaques de cuisson et four),
- D'une chambre donnant sur cour au calme,
- D'une pièce en second jour pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint,
- D'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Disponible à partir du 02/08/2025
Honoraires de 828 ? TTC à la charge du locataire comprenant 191 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1045.01 ?/mois. Loyer de base 1045 ?/mois. Provision sur charges 40 ?/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 20 ?/mois. Dépôt de garantie 1 065 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1520.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bumper Immobilier : Jérémie Dumont
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence annonce : 1426704512