Location T3 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 53.45m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES - LYON 3

Votre cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location cet appartement nu 3 pièces de 53,45m² situé au 10 rue de l'Abondance dans le 3ème arrondissement de Lyon, à seulement deux pas de la ligne de métro D (Garibaldi) et de tous commerces.
Situé en rez de chaussée surélevé dans une résidence sécurisée, ce bien entièrement repeint à neuf se compose d'une entrée, d'un séjour carrelé, d'une cuisine ouverte, de deux chambres avec sol en parquet et placard mural, d'une salle de bains et WC séparé.
Cet appartement possède un chauffage individuel alimenté au gaz.
Un garage en sous sol est compris dans la location de cet appartement 3 pièces.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 668,13?/mois HC
Loyer de référence majoré (Loyer de base à ne pas dépasser ): 801,75?/mois HC

Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme 15 crèches. Niveau transports, on trouve 12 lignes de bus, les lignes de métro D et B ainsi que deux lignes de tramway (T1 et T4) dans un rayon de 1 km. Vous trouverez le cinéma Ugc Cine Cite Part-Dieu tout comme deux bassins de natation dans les environs. Il y a également des restaurants, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, quatre bureaux de poste et des supérettes. Le marché Place Saint Louis anime le quartier.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec notre agence Citya Barioz Immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 834,00 euros par mois charges comprises dont 34,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 856,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 694,85 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 160,35 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les...
Référence annonce : 1426664952