Location T3 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 68.23m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

5MN Gare PART DIEU - Appartement de type 3 68m² situé avenue Lacassagne, dans une résidence calme, bien desservie par les transports en commun (bus 25, arrêt La Villette), à 5 minutes en voiture et 15 minutes à pied de la gare Part-Dieu.

Situé au 4eme étage avec ascenseur , IL se compose d'un hall d'entrée de 6 m², d'un séjour lumineux de 20 m² et d'une cuisine séparée. Le séjour et la cuisine donnent accès à une grande terrasse de 12 m². L'appartement comprend également deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Un garage fermé en sous-sol sécurisé est inclus.
Le chauffage et l'eau froide sont individuels au gaz.

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE C - GES C »

Ce logement est éligible au dépôt de garantie simplifié avec DepoZen.
Explorez ce bien en détail grâce à notre visite virtuelle immersive.

Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 825.58 ?
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 989.34 ?
Loyer 1100 ? charges comprises ( dont loyer de base à 989.34? Hors charges + 60.66? de complément de loyers justifié par le garage et la terrasse de 12m² et de 50 ? de provision de charges )
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 1 100,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 886,99 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 204,69 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 030 euros.
Référence annonce : 1426653622