Location T3 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 81m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

34 rue de la Part-Dieu, à 150 m des quais du Rhône - Quartier préfecture. Grand T3 dans résidence bien entretenue, spacieux et lumineux, de 81 m² habitables, offrant: salon/séjour de 29 m² avec loggia de 14 m² au calme (jardin intérieur) exposée plein sud, cuisine séparée aménagée et équipée (plaque, four, hotte), 2 chambres avec placards, salle de bain double vasque, toilettes séparés, hall d'entrée avec rangement. Cave. Garage fermé. Loyer appartement 1217? + 150? de location du garage + 23? de compléments de loyer justifié par une grande terrasse + 100? de charges comprenant la provision d'eau froide soit 1490? charges comprises DISPONIBLE LE 24/07 Dépôt de garantie 1390?. Honoraires agence 1054.69? TTC (Visites, étude de dossier et rédaction du bail, état des lieux entrant). Merci de contacter le . .
Honoraires de 1 055 ? TTC à la charge du locataire comprenant 243 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1217 ?/mois. Loyer de base 1217 ?/mois. Provision sur charges 100 ?/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 173 ?/mois. Dépôt de garantie 1 390 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 640.00 et 910.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1426651264