Location T3 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 64.13m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

101 Avenue Lacassagne, proche toutes commodités (commerces, transports, écoles...). Au calme et en retrait de l'avenue, joli T3 de 64 m² situé en rez de jardin. Salon/séjour ouvrant sur terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque, four, lave vaisselle, frigo), 2 chambres dont une avec placard, salle de bain avec baignoire et sèche serviette, WC séparé (avec lave-linge et sèche-linge). Cave. Parking privatif en sous-sol. L'entretien des parties communes et l'eau froide provisionnés dans les charges. PAS DE COLOCATION. Disponible 23/06/2025. DPE E ET B. Dépôt de garantie 1 mois de loyer HC. Loyer de référence majoré: 872,17? HC + complément de loyer: 81,55? (place de parking). Honoraires agence Loi Alur: 833,69? TTC ou 1 mois de loyer en cas de bail de droit commun (Visites, étude de dossier et rédaction de bail, état des lieux entrant). Merci de contacter Alice VINEY .
Honoraires de 834 ? TTC à la charge du locataire comprenant 192 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 872.17 ?/mois. Loyer de base 872 ?/mois. Provision sur charges 90 ?/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 82 ?/mois. Dépôt de garantie 954 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 ? et 2000.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1426625578