Location T3 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 65.18m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER RUE TRARIEUX dans le 3ème arrondissement de Lyon, cet appartement T3 de 65,18 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing "Les Jardins d'Arsonval".

Idéalement situé : secteur GRANGE-BLANCHE, à proximité des commerces, hôpitaux, facultés et transports (métro D et tram).

Cet appartement se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour donnant accès à un vaste balcon agréable à vivre, une cuisine indépendante équipée d'un meuble évier et donnant accès au balcon également, un coin nuit comprenant 2 chambres dont l'une avec placard, une salle de bains et WC séparé.

Chauffage individuel électrique.

Vous bénéficiez d'un garage privatif au sous-sol sécurisé de l'immeuble.

Disponibilité : début juillet. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 930,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 952,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 847,34 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 195,54 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 855 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 977,7 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426603856