Location T3 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 73.04m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER RUE BALTHAZAR à Lyon 3ème arrondissement, appartement 3 pièces de 73,04 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing des années 2000. Secteur MONTCHAT.

Cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous pourrez profiter d'un balcon agréable à vivre pour les beaux jours.

Chauffage individuel électrique.

Vous disposerez d'une place de parking privative au sous-sol sécurisé de l'immeuble.

Disponibilité : juin 2025. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 255,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 277,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 949,52 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 219,12 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 180 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 124,816 euros et le complément de loyer est de 70 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426584920