Location T3 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 72.15m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER Beau T3 de 72 m2 - Quartier Saxe Gambetta - ORALIA SOGELEM vous propose, la location, situé dans le très prisé quartier Saxe-Gambetta, au sein d'un immeuble Pitance de belle facture, ce bel appartement 3 pièces de 72 m2 offrant des prestations de qualité.
Il se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée haut de gamme : meubles haut et bas, frigidaire, plaque induction, four, four micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge (électroménager SMEG), de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
Proximité immédiate des commerces, transports (métro, tram), écoles et toutes commodités.
Disponible immédiatement.
Loyer de référence = 934.40 euros / Loyer de référence majoré = 1124.20 euros
Ce logement est couvert par l'assurance Garantie Loyer Impayé.
Pour plus d'information ou organiser une visite, merci de déposer votre dossier de candidature sur notre site internet : .
Loyer de 1 314,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 937,95 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 216,45 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1224 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1082,25 euros et le complément de loyer est de 1200 euros par mois.
Référence annonce : 1426548991