Location T3 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 34.04m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

LYON 3 - T3 DUPLEX RENOVE DE 34 M² - LYON 3 - 357 RUE PAUL BERT. Appartement T3 duplex entièrement rénové, d'une superficie de 34 m² + 13 hors CARREZ au 1er étage comprenant : une entrée, une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (plaques, four, hotte), deux chambres, une salle d'eau avec WC. Climatisation réversible. Les charges comprennent l'entretien des parties communes.
Bien soumis à l'encadrement de loyer
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 14.20 ?/m² soit 483.37 ?
- Loyer de base : 11.80 ?/m² soit 401.67 ?.
Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 600,00 euros ( soit 17,63 euros/m² ) dont 90,00 euros pour état des lieux ( soit 2,64 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 480 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 483,368 euros
Référence annonce : 1426527538