Location T3 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 46.76m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

LYON 3 - T3 EN DUPLEX RENOVE DE 47 M² - LYON 3 - 357 RUE PAUL BERT. Appartement T3 en duplex entièrement rénové, d'une superficie de 47 m² + 9 m² hors CARREZ, au 1er étage comprenant : une entrée, une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (plaques, four, hotte), une chambre, une salle d'eau avec WC, puis à l'étage une seconde chambre. Climatisation réversible. Les charges comprennent l'entretien des parties communes.
Bien soumis à l'encadrement de loyer
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 14.20 ?/m² soit 663.99 ?
- Loyer de base : 11.80 ?/m² soit 551.77 ?.
Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 600,00 euros ( soit 12,83 euros/m² ) dont 90,00 euros pour état des lieux ( soit 1,92 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 660 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 663,992 euros
Référence annonce : 1426525323