Location T3 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 73.89m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À louer - T4 lumineux au c?ur de Sans-Souci Dauphiné - Situé au 3ème étage d'un immeuble sécurisé, ce charmant T4 de plus de 73m² saura vous séduire par son cachet et son potentiel.
Il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine à aménager selon vos envies, et d'un séjour lumineux avec parquet, cheminée décorative et balcon pour profiter de l'extérieur.

Coté nuit, vous trouverez trois chambres avec parquet, dont une avec mezzanine et une avec accès direct à la salle de bain, les toilettes sont séparées pour plus de confort,
Chauffage individuel au gaz.
Disponible immédiatement,.
Loyer de 926,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 960,57 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 221,67 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 906 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 049,238 euros
Référence annonce : 1426522125