Location T3 à Lyon 2ème arrondissement - Vide - 74m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

APPARTEMENT T3 AVEC CAVE ET BALCONS - QUARTIER PERRACHE - T3 AVEC CAVE ET BALCONS - 7 rue Marc-Antoine Petit 69002

Idéalement situé entre la place des Archives et la place de l'Hippodrome, Anjalys Gestion vous propose un bel appartement de 74m2 traversant situé au 7ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur.
Le bien se compose d'une entrée avec placards de rangement, un séjour lumineux donnant sur un balcon avec une vue dégagée, une cuisine fermée et aménagé (meuble évier, meubles haut et bas) donnant également sur un balcon, deux chambres dont une avec placards de rangement, une salle de bains et un WC indépendant.
Une cave en sous-sol complète le tout.

Chauffage et eau chaude collectif au gaz. Eau froide collective également.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

POUR VISITER CE BIEN, veuillez directement déposer votre dossier en ligne sur notre site internet groupe Anjalys, pour cela, il vous suffit d'aller dans l'annonce et de cliquer sur déposer mon dossier.
Contact - Caroline LESIEUR .

Appartement soumis à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 851?. Loyer de référence majoré : 1021,20?. Complément de loyer : 156,80?.
Loyer de 1 339,00 euros par mois charges comprises dont 161,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 962,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 222,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 600 euros. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 178 euros
Référence annonce : 1426679641