Location T3 à Lyon 1er arrondissement - Vide - 68.39m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL
À louer : venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 68,39 m² au 5ème étage avec ascenseur situé 19 rue Pierre Blanc LYON (69001).
Il est situé dans une résidence avec ascenseur. Cet appartement s'organise comme suit : deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Le chauffage de la résidence est individuel, électrique. Cet appartement de 3 pièces est en bon état général.
Au calme sur jardin et très lumineux.

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 819.00 euros
Loyer de référence majoré : 980.00 euros

L'appartement se situe dans le quartier d'Ouest des Pentes. Des établissements scolaires de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes de l'appartement. Côté transports, on trouve, à quelques pas du bien, une gare ainsi que deux lignes de métro : la ligne A (640 m) et la ligne C (710 m). L. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 946,00 euros par mois charges comprises dont 71,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 970,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 897,28 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 207,22 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427350114