Location T3 à Lyon 1er arrondissement - Vide - 86.54m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Situé rue Chavanne, au 4ème étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, Bumper vous propose à la location un T3bis entièrement meublé de 86,54 m2.
Il est composé
- d'une belle pièce de vie éclairée par trois grandes fenêtres à l'Ouest,
- d'une grande cuisine indépendante aménagée disposant, elle aussi, d'une fenêtre.
- d'un coin bureau éclairé grâce à une jolie verrière donnant sur le salon,
- deux belles chambres dont une avec de grands placards intégrés.
Enfin, une salle de bain et des WC indépendants viennent compléter ce bien.
A noter l'emplacement idéal, en plein coeur du premier arrondissement, à proximité des écoles, commerces et parking LPA Saint Antoine au pied de l'immeuble.
Le mobilier est susceptible de changer par rapport à celui présenté en photo.
Disponible à partir du 01/03/2026
Plus d'informations et dépôt de dossier sur notre site Bumperfrance.
Honoraires de 1 088 ? TTC à la charge du locataire comprenant 223 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1549.07 ?/mois. Loyer de base 1495 ?/mois. Provision sur charges 150 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 990 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1800.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bumper Immobilier : Jérémie Dumont
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence annonce : 1427173254