Location T3 à Lyon 1er arrondissement - Vide - 75m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Situé rue des Tables Claudiennes dans le premier arrondissement de Lyon, cet appartement prend place au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble ancien typique des pentes de la Croix Rousse.
On entre directement par la vaste et lumineuse pièce de vie. Cette dernière comporte une grande cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Elle s'ouvre sur le salon avec son plan de travail convivial qui pourra servir de table à manger. Le salon profite lui d'une belle lumière et d'un bel espace de rangement avec une étagère sur mesure qui habille son mur principal. On accède également à un espace bureau isolé , idéal pour le télétravail dans un espace dédié.
Côté nuit, une belle chambre sur cour avec dressing bénéficie du cachet de l'ancien avec une cheminée d'époque et un plafond à la française. La salle de bain attenante dispose d'une baignoire, une douche à l'italienne, un espace buanderie et des WC.
Une seconde pièce, plus petite, en mezzanine pourra faire office de chambre d'amis ou de bureau.
Cet appartement au calme dans le quartier des pentes ravira ceux en quête de cachet et d'espace.
Bien loué meublé et équipé.
Disponible à partir du 16 Février. 
Loyer: 1350?/mois (dont Provisions sur charges: 238.72?/mois comprenant charges d'entretien de copropriété et TOM).
Dépôt de garantie: 2222.56?.
Frais de dossier: 975?, frais d'EDL inclus.
Zone soumise à l'encadrement des loyers:
Loyer de référence: 1117,5 ? HC.
Loyer de référence majoré: 1342,5 ? HC.
Complément de loyers : 0?
Contact: Océane -
Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 600.00 euros.
Référence annonce : 1427153436