Location T3 à Lyon 1er arrondissement - Vide - 78.58m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITE - T3 - 69001 - LYON PENTES DE LA CROIX ROUSSE

Votre Cabinet Citya Barioz vous propose à la location cet appartement nu de 78,58m2 situé sur Lyon 1er, 39 rue Burdeau, aux pentes de la croix rousse dans ce secteur vivant et agréable, proche des transports.
Situé au 1er étage, il est composé d'un grand hall d'entrée desservant un séjour avec alcôve et cheminée, une cuisine indépendante coté cour, 2 chambres, salle de bains, WC.

Chauffage individuel au gaz.
Eau froide individuelle.
Eau chaude individuelle.
Logement en très bon état rénové en 2011.

Zone soumis à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 982,25 Euros
Loyer de référence majoré : 1178,70 Euros

L'appartement se situe proche des commerces, des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes de l'appartement. Côté transports en commun, on trouve, à quelques pas du bien, une gare ainsi que deux lignes de métro : la ligne A (290 m) et la ligne C (500 m). Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas de même que plusieurs théâtres dans les environs. Il y a également quatre bureaux de poste et un grand choix de restaurants. Enfin 3 marchés animent le quartier.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence Citya Barioz Immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 032,01 euros par mois charges comprises dont 17,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 056,01 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 030,97 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 238,10 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de...
Référence annonce : 1427074134