Location T3 à Lyon 1er arrondissement - Vide - 73.35m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER RUE CALLIET situé dans le 1er arrondissement de Lyon, beau appartement rénové de 73.55m2 au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur.

Cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour lumineux ouvrant sur une loggia vue sur Fourvière, d'une cuisine indépendante neuve, meublée et équipée (plaque de cuisson, hotte) , de deux chambres dont une avec placard intégré, d'une salle bains et d'un WC séparés.

Une garage et une cave viennent compléter ce bien.

Disponibilité : immédiate.
Loyer de 1 285,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 307,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 953,55 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 220,05 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 200 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 019,565 euros et le complément de loyer est de 180,43 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426728599