Location T3 à Lyon 1er arrondissement - Vide - 96.42m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER PLACE TOBIE ROBATEL dans le 1er arrondissement de Lyon, beau T3 de 96,42m² au 4ème étage d'un immeuble ancien.

Il est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre en parquet avec cheminée décorative et grand espace rangement/dressing, d'un bureau d'environ 8m², d'une salle de bains et WC séparés.
Idéalement situé au pieds de toutes les commodités et à deux pas des quais de Saône.

Chauffage individuel gaz.

Disponibilité : 09/08/2025.
Loyer de 1 204,00 euros par mois charges comprises dont 84,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 226,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 253,46 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 289,26 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 120 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 484,868 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426684549