Location T3 à Lyon 1er arrondissement - Vide - 58.53m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER CITYA VENDOME LUMIERE

Nous vous proposons un appartement T3 situé dans le quartier historique du 1er arrondissement au 6 Rue Burdeau. Ce bien, d'une superficie de 58 m², se trouve au quatrième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une vue agréable sur les environs arborés du jardin des plantes.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses. Le salon lumineux est un espace convivial. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle.

Le chauffage est individuel, alimenté au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois d'hiver. Ce bien est non meublé, vous offrant la liberté de l'aménager selon vos goûts et vos besoins.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et primaires. De plus, plusieurs pharmacies sont accessibles à proximité, garantissant un accès facile aux soins de santé.

Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à moins de 1500 mètres d'écoles. Les boulangeries sont elles aussi à proximité.

Enfin, pour les automobilistes, des stations de recharge sont disponibles à proximité, facilitant l'utilisation de véhicules électriques. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Lyon.
Loyer de 873,57 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 895,97 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 760,89 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 175,59 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage...
Référence annonce : 1426678578