Location T3 à Lyon 1er arrondissement - Vide - 48.5m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Appartement coup de coeur !
Dans un petit immeuble ancien, superbe 3 Pièces d'environ 50 m2, au 2ème étage sans ascenseur, avec un plafond à la française et belle hauteur sous plafond.
L'appartement a été entièrement rénové en 2021.
Il est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et d'une salle de bains.
Il est loué entièrement meublé : frigo- congélateur, plaques, four, hotte, lave-vaisselle, batterie de cuisine complète, machine à laver, télévision?
Pour chaque chambre vous trouverez 1 lit double avec rangements, une armoire, un bureau avec une chaise.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Idéalement situé, à 5 minutes à pied de la ligne de métro A « Hôtel de Ville, Louis Pradel », vous permettant d'accéder à :
Place Hôtel de ville à 8 minutes à pied
La Place Bellecour en 10 minutes via le Métro ligne A (ou 20 minutes à pied)
La Gare Perrache en 15 minutes via le Métro ligne A
La Gare Part-Dieu en 24 minutes via le bus C13
Loyer HC: 1275 ?
Charges : 35 ?
Loyer CC : 1310 ?
Dépôt de garantie : 2 550 ?
Frais d'agence : 630 ?
Déposez votre dossier directement sur note site internet
Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 824,50?/ complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 450.5?
DPE vierge
Contact :
Agence immobilière NÉOLOC 9 rue du Général Plessier 69002 Lyon
Tel :

Ref : 277
INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 1 040 000? Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405
Référence annonce : 1426620136