Location T3 à Lyon 1er arrondissement - Vide - 86.72m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

CHARMANT T3 ENTIEREMENT RENOVE - RUE PAUL CHENAVARD 69001

Vous trouverez au 4ème étage sans ascenseur d'une copropriété situé au c?ur du centre ville lyonnais, ce bel appartement complètement rénové. Il s'agit d'un appartement de type 3 composé comme suit : une entrée, un dégagement, un séjour avec cheminée décorative et placards muraux, un coin cuisine aménagée éléments hauts, éléments bas, ilot, équipé d'une hotte électrique, d'une plaque induction 4 feux, d'un four électrique et d'un lave-vaisselle, 2 chambres avec cheminée décorative et placards muraux dont 1 avec dressing, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, 1 WC
L'eau froide est individuelle; le chauffage et la production d'eau chaude se font par une chaudière individuelle au gaz.
Les cheminées présentes dans le logement sont décoratives.

Les + :
- Emplacement idéal
- Logement spacieux et rénové
- Double vitrage
- Cuisine équipée neuve
- Electroménagers présents
- Parquet ancien très bon état

Informations supplémentaires :
Contrat entretien chaudière gaz charge locataire
Entretien des appareils électroménagers charge locataire - propriétaire non tenu à leur remplacement

A VISITER TRES RAPIDEMENT !.
Loyer de 1 377,00 euros par mois charges comprises dont 47,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 399,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 413,22 euros ( soit 16,30 euros/m² ) dont 270,00 euros pour état des lieux ( soit 3,11 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 330 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 335,488 eurosLes informations sur les...
Référence annonce : 1426545922