Location T3 à Lyon 1er arrondissement - Vide - 64m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Situé au coeur des pentes de la Croix-Rousse, à proximité de la place Colbert et non loin du Gros Cailloux, cet appartement de 64m2 a été entièrement rénové et meublé.
On entre par un vestibule qui dessert une première chambre, aménagée en bureau, et qui pourra faire office de chambre d'amis. Elle est suivie d'une belle salle de bain contemporaine, avec baignoire et WC.
L'espace de vie a gardé tout le charme d'un ancien atelier des Canuts; le plafond à la française et les murs en pierre se mêlent à merveille avec la cuisine ouverte moderne, entièrement équipée. Un espace salon permet de profiter des beaux volumes de ce séjour de 32m2.
Une belle chambre sur cour complète ce bien, baignée de lumière grâce à une grande fenêtre. Elle dispose de nombreux rangements.
Une pièce aveugle complète le bien pouvant être utilisé en chambre d'appoint/bureau ou grand dressing.
La localisation, le calme et la rénovation sont les atouts de ce bien unique.
Bien loué meublé.
Disponible à partir du 10/05/2025.
Loyer: 1360?/mois.
Charges: 40?/mois.
Dépôt de garantie: 2620?.
Frais de dossier: 832?, frais d'EDL inclus.
Zone soumise à l'encadrement des loyers.
Loyer de base: 992,0? HC.
Loyer de référence majoré: 1190,4? HC.
Complément de loyer: 169,6?.
Contact : Océane -
Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 700.00 euros.
Référence annonce : 1426515522