Location T3 à Luisant - Vide - 62.24m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER - Appartement T3 neuf à Luisant

Situé dans un cadre agréable et pratique, cet appartement 3 pièces de 62 m² se trouve au premier étage d'un immeuble récent de trois étages avec ascenseur, facilitant les déplacements au quotidien.

Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain bien agencée et d'un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. Le chauffage est individuel au gaz avec radiateurs. L'appartement bénéficie d'une orientation nord-est, offrant une luminosité douce et agréable.

Deux places de parking sont incluses, un réel avantage dans ce secteur. La résidence se situe à proximité immédiate des établissements scolaires (Lycée Elsa Triolet, Collège Notre-Dame), des commerces (Grand Frais, Aldi), ainsi que des transports en commun permettant un accès rapide au centre-ville et à la gare.

Boulangeries, pharmacies et stations de recharge pour véhicules électriques sont également à proximité, offrant un cadre de vie pratique et confortable au quotidien.

Disponible immédiatement. Contactez-nous pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 770,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 792,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 684,64 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 186,72 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426664507