Location T3 à Luisant - Vide - 64.54m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER - Appartement T3 neuf à Luisant

Dans un cadre agréable et dynamique, cet appartement 3 pièces de 64 m² est situé au 2ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur, offrant un confort optimal au quotidien.

Il se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain bien agencée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon orienté sud-est, idéal pour profiter de la lumière naturelle. Le chauffage est individuel au gaz avec radiateurs.

Deux places de stationnement sont comprises, un véritable avantage dans ce secteur.

La résidence se trouve à proximité de nombreux commerces (Grand Frais, Aldi, boulangeries, pharmacies), d'établissements scolaires (Lycée Elsa Triolet, Collège privé Notre-Dame) et des transports en commun facilitant l'accès au centre-ville et à la gare.

Cet appartement allie confort moderne et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 760,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 782,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 709,94 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 193,62 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426660318