Location T3 à Livry sur Seine - Vide - 61.35m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Niché au premier étage d'une résidence récente, cet appartement de 61 m² propose un agencement pratique et agréable. Il se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un garage privatif ainsi qu'un dressing viennent compléter l'ensemble, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Le logement est en excellent état, prêt à être habité, et bénéficie d'une performance énergétique classée B.
L'emplacement constitue un véritable atout. À proximité immédiate, plusieurs lignes de bus (3605, 7718, 3603, 3609 et 3602) facilitent les déplacements vers le centre-ville et les secteurs environnants. Les familles profiteront d'une offre scolaire complète avec une école primaire accessible en cinq minutes à pied, un collège et un lycée à moins d'un quart d'heure, ainsi qu'un campus d'enseignement supérieur situé à environ onze minutes. Les commerces du quotidien, supermarchés et boutiques de proximité, sont également accessibles en quelques minutes de marche.
Le quartier offre par ailleurs de nombreuses possibilités de loisirs : salle de sport à proximité, gymnase municipal à quatre minutes, et plusieurs parcs pour profiter d'espaces verts. L'offre de restauration, variée et conviviale, complète ce cadre de vie dynamique. Un bien alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéal pour s'installer à Melun en toute sérénité.
Logement PINEL. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 251.0 ? et 251.0 ?, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).
Référence annonce : 1427111852