Location T3 à Livry sur Seine - Vide - 66.2m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Nichée au c?ur de Melun, cette location au rezdechaussée vous accueille dans un espace parfaitement habitable, sans travaux à prévoir. Le séjour ouvert sur la cuisine s'étend sur près de 27m², offrant un cadre idéal pour vos moments quotidiens, tandis que les deux chambres, de 15m² et 12m², assurent intimité et confort. Un bain et un WC séparé complètent le tableau, le tout agrémenté d'un vaste dégagement avec placard. Le véritable atout du bien est sa terrasse; un espace extérieur privé où vous pourrez profiter du plein air en toute quiétude.
Le quartier se distingue par son excellente desserte en transports : plusieurs arrêts de bus se situent à moins de cinq minutes à pied, vous reliant rapidement aux lignes principales de la ville. Les commodités sont à portée de main, avec un supermarché à trois minutes de marche et un large choix de restaurants et cafés à proximité immédiate, offrant une diversité de saveurs pour vos repas du quotidien. Les établissements scolaires sont également très accessibles, le lycée, le collège et l'école élémentaire se trouvent à moins de huit minutes à pied, ce qui rend le secteur particulièrement adapté aux familles.
En dehors de la vie urbaine, la proximité de plusieurs espaces verts, dont le parc le plus proche à six minutes à pied, invite à la détente et aux balades en plein air. Le bien est classé DPEB, garantissant une performance énergétique respectable. Cette location combine ainsi praticité, confort et un cadre de vie agréable, idéal pour s'installer rapidement à Melun. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360.0 ? et 487.0 ?, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).
Référence annonce : 1427085368