Location T3 à Livry Gargan - Vide - 68.75m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T3 à Livry-Gargan, idéalement situé dans un quartier dynamique et accessible. Ce bien de 68 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble moderne avec ascenseur.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille. Le salon, d'une superficie de 29,65 m², est un espace convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée.

Le bien dispose d'une salle de bain fonctionnelle et d'un balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année.

En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement bénéficie de deux places de parking dont une en sous-sol, un véritable plus dans cette zone. Vous trouverez également une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
La localisation est un autre point fort : à proximité immédiate, vous aurez accès à plusieurs supermarchés, dont Carrefour Market et Carrefour City.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne à Livry-Gargan !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 320,00 euros par mois charges comprises dont 156,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 342,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 893,75 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 206,25 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution...
Référence annonce : 1426635025