Location T3 à Lingolsheim - Vide - 66m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À louer à Lingolsheim, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 66 m² situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur.
L'appartement offre un cadre de vie agréable grâce à ses beaux volumes et sa luminosité. Vous profiterez d'un spacieux séjour de 26 m² idéal pour aménager un espace salon et salle à manger convivial.
La cuisine indépendante aménagée de 7 m² permet un aménagement fonctionnel et confortable au quotidien.
L'espace nuit se compose de deux chambres, une première de 13 m² ainsi qu'une seconde chambre de 10 m² pouvant convenir parfaitement à une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis.
Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent le logement.
L'appartement est en bon état général et dispose d'un chauffage individuel au gaz.
Une cave, un grenier privatif et un sous-sol viennent également compléter ce bien et offrent des espaces de stockage supplémentaires appréciables.
Situé dans un environnement agréable avec vue sur cour, en gardant une facilité de stationnement. Le logement bénéficie également de la proximité des commerces, écoles, transports et axes principaux tout en conservant un cadre de vie calme.
Loyer mensuel : 800? HC et 90? de charges incluant l'eau froide, la TOM et l'entretien des espaces communs.
Dépôt de garantie : 800?
Honoraires locataire : 863? TTC
Disponible immédiatement.
Honoraires de 863 ? TTC à la charge du locataire comprenant 198 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 ?/mois. Provision sur charges 90 ?/mois, régularisation annuelle. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1814.00 et 2454.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1427385031