Location T3 à Limonest - Vide - 64.1m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

APPARTEMENT NEUF T3 - 64.10 M² - 168 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE - 69760 LIMONEST - À louer - Appartement T3 neuf de 64,10 m² avec balcon et box garage - Limonest

Au sein d'une résidence récente et sécurisée, découvrez ce superbe appartement T3 de 64,10 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, d'une cuisine meublée et équipée, moderne et fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Un box fermé en sous-sol vient compléter ce logement.

Implanté dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des axes routiers, commerces et services, cet appartement offre un équilibre idéal entre sérénité et praticité.
Un bien parfaitement adapté à un couple, une petite famille ou des actifs à la recherche de confort et de modernité.

Chauffage : Individuel gaz
Eau chaude : Individuel gaz

Loyer de 1 110 ? par mois charges comprises dont 70? de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Dépôt de garantie : 1 040?

Les honoraires charges locataires sont de 840. 99 ? (soit 13.12 euros/m²) comprenant :
- 646.77 ? pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10 euros/m²)
- 194.22 ? pour la réalisation de l'état des lieux (soit 3 euros/m²)

DPE : C (15/09/2023)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 ? et 1 020 ? (prix indexés au 01/01/2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

A-F.
Loyer de 1 110,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 840,99 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 194,22 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies...
Référence annonce : 1427063398