Location T3 à Limonest - Vide - 60m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

En plein centre de Limonest, ce bel appartement de 60 m² situé au dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur offre un cadre de vie lumineux et paisible.
Traversant et baigné de lumière, il dispose d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée de qualité, avec un accès direct à deux grandes terrasses orientées plein sud. Cet espace extérieur rare, sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme.
Deux chambres avec placards et une salle de bains composent l'espace nuit, bien séparé de la pièce de vie. Le chauffage au sol et la climatisation assurent un confort optimal en toutes saisons.
À deux pas des commerces, écoles et transports, cet appartement combine tranquillité et vie de quartier dynamique. Un garage fermé est inclus dans la location, ajoutant une vraie facilité au quotidien.
Disponible dès maintenant, ce bien offre une qualité de vie recherchée au coeur de Limonest.
Chauffage individuel
Eau froide individuelle
Fibré
Disponible immédiatement
Bien loué meublé
Loyer charges comprises : 1500 ?
dont 70 ? de charges (incluant l'entretien de la copropriété et la taxe d'ordure ménagère)
Dépôt de garantie : 2940 ? (règlement à signature de bail)
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 830 ? et 1190 ? (abonnement compris)
Contact : Clément -
Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1500.00 euros. Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.
Référence annonce : 1426612043