Location T3 à Limoges - Vide - 62.76m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER PROCHE CHU : Découvrez ce charmant appartement T3 situé au c?ur de Limoges, dans un quartier paisible et agréable. Niché au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, cet espace de vie de 62 m² allie confort et fonctionnalité, idéal pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des pièces. Le salon lumineux, offre un cadre chaleureux pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout.

L'appartement dispose de deux chambres spacieuses. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, un véritable havre de paix où vous pourrez savourer votre café du matin ou admirer le coucher de soleil.

Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Pour votre commodité, un garage est également inclus, vous offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.

Situé dans une résidence calme, cet appartement est idéalement placé à proximité du CHU, des transports en commun et des espaces verts.

Renseignements et visites au ou par mail sur Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 116,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 774,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 690,36 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 190,16 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 098 et 1 486 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif....
Référence annonce : 1427275324