Location T3 à Limoges - Meublé - 45m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Je vous propose en colocation cette appartement T3 meublé de 45 m² entièrement rénové, idéal pour deux étudiants, situé au 1er étage d?un immeuble de 2 étages (1970), dans un secteur central, calme et recherché.

?? Emplacement privilégié
? Centre-ville très proche moins de 10 minutes en voitures.
? Faculté à proximité immédiate (FDSE,FLSH,?) dont école d?ingénieur (3iL,?)
? Transports en commun ( STCL Lignes 4,12,15,24) et commerces accessibles à pied (Intermarché, Station-Service,?)

? Le logement
? Surface : 45 m²
? Appartement rénové, moderne et fonctionnel
? 2 chambres meublées :
? Lit double avec matelas
? Bureau
? Armoire
? Séjour lumineux :
? Canapé
? Télévision
? Cuisine ouverte entièrement équipée :
? Lave-vaisselle
? Réfrigérateur
? Four
? Plaques à induction
? Lave-linge + sèche-linge
? Salle de bain avec WC
? Douche à l?italienne
? Balcon
? Cave de 10m2
? Équipements de ménage fournis (aspirateur, serpillière)

? Confort
? Logement entièrement isolé, équipé d?une VMC, chauffage au sol individuel électrique y compris dans la salle de bain et dans les chambres.
? Fibre haut débit / WiFi inclus dans les charges
? Appartement prêt à vivre
? ?? Électricité non incluse

? Conditions de location
? Colocation meublée étudiante
? Loyer : 450 ? par personne charges comprises
? Loyer hors charges : 400 ?
? Charges : 50 ?
? Bail solidaire
? Dépôt de garantie : 800 ? par locataire
(2 mois de loyer hors charges)
? Disponible dès janvier 2026
? Garage possible via bail séparé
(supplément de 25?/mois)

? Profil recherché
? Étudiants sérieux
? Colocation prévue pour 2 personnes

? Contact par message ? Merci de préciser votre formation, établissement et durée souhaitée.

Updated on 04/01/2026
Référence annonce : 1427059733