Location T3 à Lille - Vide - 60m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Votre agence GRIMMELPONT IMMOBILIER vous propose cet appartement T3 MEUBLE d'environ 60,36m².
Situé dans le quartier BOIS BLANCS à 6 min à pied de l'arrêt de métro du même nom, proche de l'avenue de Dunkerque
et toutes ses commodités ainsi que du parc du Colysée.

Il est composé d'un séjour d'environ 19m², une cuisine équipée (plaque, four, hotte), 2 chambres, une salle de bains,
un WC séparé et un cellier.

Le plus : une cave privative et une place dans un parking collectif.

BIEN SOUMIS A LA GARANTIE DE LOYERS IMPAYES (GLI)

LOYER CHARGES COMPRISES PAR MOIS : 976,50 ?
Dont 180 ? de provision sur charges mensuelle avec régularisation annuelle (eau froide, eau chaude, chauffage, minuterie, concierge,
entretien des ascenseurs, entretien des parties communes et des espaces verts).
Dépôt de garantie : 796 ?

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de base : 796,50 ?
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 863,15 ?

Disponible dès le 27 Avril 2026.

Les honoraires à la charge du locataire sont de 791,92 ? TTC (soit 13,12? /m²) dont 182,89 ? TTC pour l'état des lieux d'entrée soit (3,03?/m²).

DPE :
Consommation énergétique : D (184 kWhep /m² par an)
Emission de gaz à effet de serre : C (27 kg eqCo2 /m² par an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour une année : entre 730 ? et 1 030 ?
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021.

Logements à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris,
à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires de notre agence à l'adresse suivante :
Référence annonce : 1427260231