Location T3 à Lille - Vide - 60m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Chambre en colocation meublée ? Avenue de Dunkerque ? Lille (59000)
Quartier connecté, à deux pas de la station de métro Lomme-Lambersart.

Nous vous proposons une colocation de 59.84m² et cette chambre meublée et équipée de 10 m², idéalement située sur l'Avenue de Dunkerque.

Située au sein d'un appartement en colocation, elle bénéficie d'un emplacement stratégique aux pieds des transports et des commerces.

Caractéristiques du bien :
- Surface de la chambre : 10 m²
- Meublée et équipée selon les standards de la location (liste disponible sur demande).
- Pièce avec lit double, literie complète (matelas, couette, oreiller, draps), table de chevet, armoire et bureau.
- Espaces communs : Grand séjour, cuisine équipée (lave-vaisselle, micro-ondes, four, plaques électriques, hotte, réfrigérateur combiné), salle de bain avec douche et lave-linge, WC séparé.

Transports à proximité :
- Métro ligne 2, station Lomme-Lambersart, au pied de l'immeuble.
- V'lille (vélos en libre-service) et station de Bus au pied de l'appartement.
- À 15 minutes à pied d'EuraTechnologies et 10 minutes en vélo des universités (Université Catholique de Lille).

À noter :
- Quartier dynamique avec tous commerces de proximité.

Conditions de location :
- Loyer de base : 485 ?
- Provision pour charges : 35 ? (Entretien PC, eau froide, électricité PC, TEOM)
- Loyer charges comprises : 520 ?
- Dépôt de garantie : 550 ?
- Honoraires à la charge du locataire : 131.20?

Détail des honoraires (Plafond Zone Très Tendue) :
- Constitution du dossier, rédaction du bail : 10 m² × 10.09 ? = 100.9 ?
- État des lieux : 10 m² × 3,03 ? = 30,30 ?

Disponibilité : à partir du 10/04/2026
Chauffage / eau chaude : Individuel ? à la charge du locataire
DPE : D

Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation :
Loyer de référence : 12.3 ?/m²
Loyer de référence majoré : 14.8 ?/m²
Loyer de base initial : 444? (14.8 ?/m² × 30 m²)
Complément de loyer appliqué : 41?

Justification du complément de...
Référence annonce : 1427214700