Location T3 à Lille - Vide - 70m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Votre agence GRIMMELPONT IMMOBILIER vous propose ce superbe T3 dans une résidence sécurisée en plein coeur du centre ville de LILLE, situé dans une rue perpendiculaire de la rue Pierre Mauroy.
Il est composé d'une entrée, un séjour lumineux avec vue sur le beffroi, une cuisine séparée équipée, 2 chambres, une salle de bains et un WC.
Loyer mensuel charges comprises : 1 070,94?
Dont 100? de charges avec régularisation annuelle (eau froide, eau chaude, entretien des parties communes, ascenseur, minuterie)
Dépôt de garantie : 970,94?
Visite virtuelle disponible sur demande.
Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de base : 8,50? /m² soit 591,51?
Loyer de référence majoré (loyer hors charges à ne pas dépasser) : 14,60? /m² soit 1 016,01?
Les honoraires maximum à la charge du locataire sont de 904,67? (soit 13? /m²) dont 208,77? pour l'état des lieux d'entrée.
Disponible à partir du 28/05/2025
BIEN SOUMIS A LA GARANTIE DE LOYERS IMPAYES
DPE NOUVELLE VERSION :
Consommation énergétique : D (235 kWhep /m² par an)
Emission de gaz à effet de serre : C (14 kg eqCo2 /m² par an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 025? et 1 387?
Prix moyens des énergies indexés en 2017.
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris,
à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E.
Référence annonce : 1426559801