Location T3 à Les Brunels - Vide - 54m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Situé dans la jolie ville de Castelnaudary, cet appartement est situé au c?ur du centre-ville à proximité immédiate de l'église Saint-Michel.

L?environnement est calme, proche de toutes les commodités : écoles, collège, bords du canal du midi, gare, commerces.

L?appartement est situé au 3ème et dernier étage d?un très séduisant immeuble style hôtel comprenant un beau et grand jardin à partager.

Ce T3 de 54m² est meublé et entièrement refait à neuf.

L?entrée du logement se fait par une porte située au 2ème étage donnant sur le palier d?entrée privatif au 3ème.

Dans le lumineux et spacieux séjour de 26m², vous y trouverez un large canapé, un meuble TV ainsi qu'une grande armoire permettant de séparer le coin bureau des autres parties de la pièce.

Le bien dispose d?une table à manger mitoyen à la charmante petite cuisine équipée comprenant un grand réfrigérateur, une machine à laver, un lave-vaisselles, un four micro-ondes et une plaque induction avec hotte.

Les deux chambres, avec leur bel espace de rangement respectif, disposent toutes deux d?une surface de 8m² et d?une belle luminosité offerte par leurs fenêtres qui donnent une vue panoramique de la ville.

Côté salle de bain, vous y trouverez une baignoire, un sèche serviette et un meuble vasque avec miroir tandis que le WC séparé se situe dans une pièce juste à côté.

L?appartement dispose d'une très bonne isolation au niveau des murs et les menuiseries sont toutes en PVC double vitrage.
Au niveau du chauffage, des radiateurs électriques aux dernières normes énergétiques ont été mis en place.

Une cave privative complète idéalement le bien.

Informations pratiques :
Loyer hors charges : 575 ?
Provision pour charges : 75 ? avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 860 ?
Honoraires de location : 486 ? dont 162? pour l'état des lieux.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2023
Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 70 kWh/m²/an
Montant estimé des...
Référence annonce : 1426825230